Fiche détaillée

Vente Maison - Lamotte-Beuvron, Loir-et-Cher

4 pièces
1 salle de bains
73.38 m²
3 chambres

137 800 €

Descriptif du bien

Lamotte Beuvron

Idéalement située en plein cœur de Lamotte-Beuvron, cette charmante maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités (à seulement 400 mètres).

Édifiée sur un sous-sol total, elle développe une surface habitable d’environ 75 m², répartie comme suit : entrée desservant un salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle de bains et un w.-c. séparé.

Le sous-sol comprend : grand garage, buanderie, cave, réserve ainsi qu’une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d’appoint.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 859 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant calme, proximité et potentiel en plein centre-ville !

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 859 m²
1 Entrée 5 m²
1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 9 m²

Clôture

Charges et Honoraires

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 7 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 966 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 2140€ ~ 2940€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr