Vente Maison - Lamonzie-Montastruc, Dordogne

Un havre équestre d'exception à 11 km de Bergerac

Au coeur du Périgord Pourpre, offrant charme et sérénité, cet écrin de dix hectares, tourné plein sud, bénéficie d'une vue panoramique et d'une source naturelle. Une allée privée bordée d'arbres mène à la maison principale, élégante bâtisse en pierre de 253 m2. Les pièces de vie spacieuses et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 100 m2, surplombant la campagne. Quatre chambres, trois salles d'eau et des dépendances soignées assurent confort et fonctionnalités. Deux gîtes indépendants (20 et 50 m2) apportent un potentiel locatif ou d'accueil supplémentaire. Plus de 220 m2 de dépendances offrent un garage, un bûcher et des abris pour chevaux et moutons. Six hectares de prairies clôturées et quatre hectares de forêt permettent de profiter pleinement des équidés et d'une réserve de bois. Le ruisseau, la source et les murs en pierre confèrent au domaine un cachet authentique. Les infrastructures équestres prêtes à l'emploi séduiront cavaliers professionnels ou passionnés. Un poulailler, une cave à vin et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Le calme absolu de la propriété se conjugue avec la proximité des commodités et des voies d'accès. Cette résidence est idéale pour un dessein de vie en pleine nature avec activité équestre et gîtes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -