Vente Maison - Lambres-lez-Douai, Nord

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE

Semi plain-pied 133 m², jardin clos sans vis-à-vis · Lambres-lez-Douai
Vivre de plain-pied dans une vraie maison, avec jardin, sans basculer en appartement : dans le Douaisis, l'offre est rare.
Ici tout le quotidien tient au rez-de-chaussée. L'étage reste là pour recevoir, sans jamais s'imposer.
Tout le quotidien de plain-pied

- Chambre et salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée + WC séparé
- Séjour double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir avec cheminée insert fonctionnelle
- Cuisine équipée et séjour ouverts sur la terrasse

Vous vivez sur un seul niveau, sans escalier au quotidien.
Le jour où les marches deviennent un sujet, rien à changer, rien à revendre.

- Terrasse 33 m² et jardin clos sans vis-à-vis
Prolonge la maison depuis la cuisine et le séjour
À l'abri des regards, clos et tranquille

Surface maîtrisée : on en profite sans y passer ses week-ends

- À l'étage, pour recevoir :
- 2 chambres et 1 bureau
- Salle de bains baignoire et douche + WC
L'espace idéal quand enfants et petits-enfants viennent. Il sert quand il faut, sans alourdir le quotidien.

- Sous-sol complet, garage de plus de 30 m²
- Voiture à l'abri, accès direct
- Buanderie, atelier, rangements

- Une maison prête à vivre

- Chaudière Vaillant de 2020, récente et fiable : le gros poste est déjà fait.
- DPE D, dans la norme pour le secteur.
- Aucun travaux imposé par la réglementation. Vous achetez et vous vous installez.

- La santé et les services à quelques minutes

- Clinique Saint-Amé, médecin, pharmacie : à 5 min

- Commerces, bus, pain : ≤ 5 min

- Supermarché, A21 : 5 min · Gare et Gare TGV : 7 min · Centre de Douai : 8 min

- Aéroport Lille-Lesquin : 30 min

Quartier calme, sans les nuisances du centre. Médiathèque, salle de spectacle, associations : la vie reste à portée, à pied ou en quelques minutes.
À retenir : 133 m² · plain-pied au rez-de-chaussée · chaudière Vaillant 2020 · DPE D, prêt à vivre · jardin clos sans vis-à-vis · garage · clinique et commerces à 5 min.

Visite sur rendez-vous.