Vente Château - Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor

Lamballe - CÔTE D’ARMOR - Magnifique château du XVIIe à vendre - Joyau de la côte bretonne - Parc de 2ha - Dépendances.

Ce splendide château en bord de mer témoigne d’une histoire singulière : la Révolution a interrompu la construction de sa seconde aile, conférant à l’édifice une architecture unique et originale. La travée de droite abrite un somptueux escalier en granite à vis, véritable chef-d’œuvre artisanal.

Entièrement rénové dans le respect de son authenticité, l’intérieur allie charme d’époque et confort moderne : belles cheminées anciennes, poutres apparentes, généreuse hauteur sous plafond, vastes ouvertures au nord et au sud offrant une luminosité exceptionnelle, et une vue mer imprenable depuis la majorité des pièces.

Côté ouest, un escalier extérieur mène à une agréable terrasse en bois au rez-de-chaussée et à un balcon à l’étage, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi avec une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc et toute la côte de Goëlo. Le château bénéficie d’un système de chauffage géothermique performant. Tous les travaux ont été réalisés dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité et un profond respect du patrimoine architectural.

Le grenier, à isoler et rénover, offre un beau potentiel avec quatre chambres aux plafonds cathédrale, où l’on peut admirer la magnifique charpente d’origine. Il est également possible d’installer un ascenseur en lieu et place de l’escalier en bois pour desservir tous les niveaux.

À l’emplacement de l’aile non construite, se trouve désormais une charmante maison de gardiens entièrement rénovée, avec deux chambres et une salle de bains raffinée (baignoire + douche).
Une dépendance comprenant les anciennes écuries ainsi qu’une maisonnette attenante idéale pour des adolescents ou des invités : séjour, cuisine, salle d’eau, et dortoir à l’étage.

Le domaine s’étend sur 2 hectares 17 ares 93 centiares, en partie clos de murs, offrant calme et intimité.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine, d’histoire et d’authenticité.