Vente Villa - Laizé, Saône-et-Loire

LAIZÉ

EXCLUSIVITÉ MBR - Mise en vente interactive d'une maison sur la commune de Laizé (71870) - NB : le prix affiché représente un prix de première offre possible, le propriétaire vendeur sera libre d'accepter ou refuser.

A 5 mn des commerces et médecins d'Hurigny, en pleine campagne, et en limite de territoire du village de Laizé.

Imposante maison d'habitation traditionnelle de 1975, rénovée et isolée par l'extérieur en 2023, avec deux logements sous le même toit, parfaite pour une grande famille aimant recevoir ou désirant utiliser la partie annexe pour recevoir ou faire du locatif.

Située en pleine campagne sans être isolée, à seulement 10 km du centre-ville de Mâcon, sur une vaste parcelle de plus de 5000 m² en jardin et pré, avec splendide vue dominante.

Le logement principal, de plus de 170 m², comprend séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau avec WC, 2nd WC séparé; l'habitation annexe de 46 m² est en rez-de-jardin.

Logement T2 annexe en rez-de-jardin sous le même toit, idéal pour héberger famille ou amis de passage, ou pour du locatif.

Double isolation des murs (intérieure et extérieure), électricité refaite, menuiseries aluminium, d'où un excellent DPE.

Dépendance de 70 m² potentiellement aménageable en garage ou petite habitation annexe.

NOUVEAU DPE : C 134 / 4.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1658 à 2244 €/an (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

LE PRIX AFFICHÉ REPRÉSENTE UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, LE VENDEUR SERA LIBRE D'ACCEPTER OU REFUSER.