Fiche détaillée

Vente Villa - Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne

6 pièces
2 salles de bains
226.95 m²
4 chambres

1 360 000 €

Descriptif du bien

Villa d’exception avec piscine, garage et terrain arboré de 2 380 m²

Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 380 m², découvrez cette superbe villa de 228 m² alliant charme, confort et élégance.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvert sur les extérieurs, offrant un accès direct à la piscine, au terrain de pétanque, à un grand espace barbecue ainsi qu’à un bassin, créant un véritable cadre de vie privilégié.

La villa dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que de deux salles d’eau, un dressing et un bureau.

Un sous-sol ainsi qu’un garage de 75 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Les points forts du bien :

• Villa de 228 m² habitables
• Terrain arboré de 2 380 m²
• Séjour lumineux de 60 m²
• Piscine et terrain de pétanque
• Grand espace extérieur avec barbecue et bassin
• 5 chambres dont une suite en rez-de-jardin
• Dressing et bureau
• Sous-sol
• Garage de 75 m²
• Environnement calme et privilégié

Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amoureux de nature et de confort.

À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Balcon
1 Balcon
1 Sauna
1 Autre
1 Toilettes
1 Atelier
1 Atelier
1 Garage
1 Entrée 16 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salon 60 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Buanderie 6 m²
1 Dégagement 14 m²
1 Bureau 17 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 17 m²
1 Placard 4 m²
1 Dressing 8 m²
1 Chambre 22 m²

Cheminée
Domotique
Double vitrage
Meublé
Stores électriques
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Jeu de boules
Piscine
Sauna

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 226.95 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4080€