Vente Villa - Lagnieu, Ain

01150 LAGNIEU Maison familiale d'environ 131 m2, 3 chambre

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace supplémentaire facilement adaptable à vos besoins et un agréable jardin clos ?
Située à Lagnieu, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 131 m2 habitables. Édifiée sur un terrain clos de 802 m2, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, trois chambres, une grande pièce au rez-de-chaussée, un balcon, un garage et une cave.
 
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
 Le hall d'entrée dessert une grande pièce d'environ 28 m2 qui, selon votre projet, pourra devenir :
- Un salon d'été donnant accès au jardin
- Une quatrième chambre
- Une salle de jeux
- Un bureau pour le télétravail
- Une salle de sport ou un espace indépendant
 Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi qu'une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.
 
ÉTAGE
Le palier dessert un salon-séjour lumineux d'environ 26 m2. Ses deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon longeant la façade, avec une agréable vue dégagée sur l'environnement et les reliefs environnants.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être conservée séparée ou repensée selon vos envies.
 
L'espace nuit se compose de :
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
 
EXTÉRIEUR
La maison est implantée sur une parcelle close de 802 m2 offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, installer des jeux pour les enfants ou créer différents espaces de détente.
La configuration du terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en conservant un accès pratique au garage et à la maison.
 
 
NOTRE AVIS
Une maison familiale saine et fonctionnelle qui se distingue par la modularité de ses espaces. La pièce de 28 m2 située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout : elle pourra évoluer au fil des besoins de ses futurs occupants.
 Son jardin clos, son garage, sa cave et ses trois chambres en font un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Lagnieu et personnaliser progressivement son futur lieu de vie.
 
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY