Fiche détaillée

Vente Maison - Lacenas, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 127 m²
  • 2 chambres
325 000 €
Vente Maison Lacenas
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Descriptif du bien

MAISON T4 127M2 PIERRES DORÉES LACENAS

Exclusivité Carole FRANCHET, VALDOR Villefranche.

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Lacenas. En pierres dorées, vous apprécierez la qualité de la rénovation et l'alliage des matériaux contemporains et des éléments d'origine.

Vous apprécierez le volume de la pièce de vie de presque 50m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, accédant de plain-pied sur la terrasse et le jardin plein Ouest.

A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 18m2 chacune, d'une grande salle de douche de 11m2 et d'un espace supplémentaire permettant aisément la création d'une troisième chambre (actuelle salle TV).

Un cellier/garage de 10m2 vient compléter ce bien.

Emplacé sur une parcelle plate de 750m2, ce bien bénéficie d'un jardin entièrement clos et ouvrant sur les vignes.

Maison équipée de panneaux solaires 6Kwc permettant une économie importante des factures de consommation d'énergie.

A 10mn de Villefranche, de sa gare et des accès autoroute.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Jardin 650 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 653 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1789.8€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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