Fiche détaillée

Vente Maison - Lacenas, Rhône

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 135 m²
  • 4 chambres
475 000 €
Vente Maison Lacenas
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Descriptif du bien

Maison sur terrain de 3 000 m² avec vue panoramique

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue panoramique pour cette maison d'architecte édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3000 m². Au calme absolu, totalisant actuellement 135 m² habitables et dotée d'un potentiel de 250 m², son environnement d'exception vous invitera à l'habiter sans hésitation... Un simple rafraichissement de sa configuration actuelle, ou une véritable redistribution dans le cadre d'une rénovation intégrale, se feront au choix, en fonction de votre budget et de votre projet.
La maison est composée d'une pièce de vie, cuisine, de 5 chambres, d'une véranda, d'un garage, et d'un atelier de 60 m². Piscine autorisée.

A 300 m de l'école, des commerces et commodités, 6 km du centre de Villefranche sur Saône, 14 mn de l'accès A6/A46 Villefranche, 40 km de LYON.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Atelier 59 m²
  • 1 Grenier 11 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Grenier 11 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6130€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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