Vente Maison - Lacanche, Côte-d'Or

Maison ouvrière de caractère avec garage et jardin privatif

LACANCHE
77,76 m² | 3 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle d'eau

MAISON OUVRIÈRE AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 390 m²
Maison ouvrière d'avant 1949, habitable en l'état, de 77,76 m² habitables comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine de 14 m², salon de 18 m², cellier et WC ;
- à l'étage : palier, 2 chambres de 16 m² et 18 m² dont une avec accès direct à la salle d'eau.
Grenier d'environ 50 m² sous pente, double cave, garage avec fosse, bûcher, remise et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 390 m².
Chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout.
Bien soumis au statut de la copropriété : copropriété de 4 lots. Aucune charge de copropriété (pas de syndic ni de budget prévisionnel). Pas de procédure en cours.
Classe énergie E (288 kWh/m²/an), classe climat C (11 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 09/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 € et 3 020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4968

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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