Vente Maison - Lacanau, Gironde

Maison contemporaine à Lacanau Ville

Bienvenue à Lacanau, dans cette maison contemporaine qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure allie confort moderne et nature, pour une vie idéale en famille ou entre amis. Voici ce qui vous attend dans ce bien d’exception :

- Surface habitable totale : 118 m² d’espaces aérés et lumineux.
- Terrain : un généreux terrain de 544 m², parfait pour les amoureux de plein air.
- HABITATION PRINCIPALE:
- Salon : un espace de 31 m² baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité.
- Chambres : trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Salles d’eau : deux salles d’eau modernes et élégantes pour un confort optimal.
- Cuisine : une cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
- Cellier : un espace pratique attenant à la cuisine.
-DEPENDANCE LOCATIVE CÔTE PISCINE:
-une chambre de 19 m2 environ composée d'une salle d'eau avec wc séparée
-Une buanderie séparée
-Une cuisine d'été abritée
-une terrasse privative

À l’extérieur, vous trouverez :

- Une terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter des douces soirées sous les étoiles.
- Stationnement : huit places de parking, dont trois intérieures et cinq extérieures, pour accueillir confortablement vos invités.

Les petits plus :
-piscine de forme atypique au chlore
- Chauffage : climatisation réversible individuelle, un atout écologique et économique.
- Zone de rangement : un cabanon de 9 m² pour organiser vos projets de bricolage ou de jardinage.

Le quartier vivant de Lacanau vous offre :

- Proximité immédiate des commerces, écoles et activités de plein air.
- Accès facile aux plages et aux parcours de golf, un cadre de vie idéal pour les sportifs et les flâneurs.

Cette maison à Lacanau promet un quotidien serein et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. À très bientôt pour cette belle aventure !

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (640 032,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Emmanuelle DIGNEAU
06 14 47 76 67
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 433 798 386 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819952
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