Fiche détaillée

Vente Maison - Labruguière, Tarn

  • 7 pièces
  • 219 m²
  • 6 chambres
290 000 €
Vente Maison Labruguière
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Descriptif du bien

LABRUGUIERE - MAISON CENTRE-VILLE

Labruguière Maison familiale d'environ 219 m² habitables, de 7 pièces, avec sous-sol, en plein centre, sur un terrain de 662 m² piscinable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à son entretien. Dès lentrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m² regroupant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle deau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi quune véranda de plus de 14 m², idéale pour profiter de lextérieur en toute saison. À létage, vous trouverez une grande chambre de plus de 17 m², deux autres chambres (dont une avec un dressing de plus de 11 m²), une spacieuse salle deau avec WC séparé, ainsi quune magnifique pièce de 25 m² en parquet massif, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou un grand bureau. En rez-de-jardin, une buanderie/chaufferie ainsi quun cellier offrent de belles capacités de rangement. À lextérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, dun carport et dune dépendance permettant de profiter pleinement du jardin. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois, pompe à chaleur récente assurant le chauffage, raccordement au tout-à-légout. Les matériaux de qualité, comme le parquet massif ou encore la véranda, viennent renforcer le cachet de cette maison. Les plus : emplacement idéal, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des transports de Labruguière. Accès rapide à la rocade Castres/Mazamet (3 minutes), au nouvel hôpital et à la future autoroute A69 (Castres/Toulouse/Albi). Une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située : un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à lagence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 1 Terrain 662 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1960€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 311577945_1MàJ : 05/12/2025

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