Fiche détaillée

Vente Maison - Labenne, Landes

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 230 m²
  • 5 chambres
840 000 €
Vente Maison Labenne
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Descriptif du bien

Belle Villa atypique à Labenne

Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 210m2 unique de par son architecture et ses volumes.
Située dans une impasse paisible à seulement 5km de l'océan et 2 km du centre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
Rénovée entre 2011 et 2016, la villa est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 et agrémentée de terrasses en bois exotique à chaque niveau
Voici la composition de cette demeure:
- rez de chaussée : un grand garage , local à vélo , abri de voiture
- 1er étage( R1): une surface de 86m2 comprenant une entrée, deux chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, un salon
- 2ème étage (R2): une surface de 95m2 avec une belle pièce à vivre incluant salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- 3éme étage (R3): un T1 bis complètement indépendant d'environ 57m2 , hors loi Carrez, avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC
- 4ème étage ( R4): une partie du terrain piscinable offrant un espace de détente pour vos soirées et/ou déjeuner sans aucun vis à vis

Un véritable bijou à découvrir sans tarder

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Local à vélos
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1301 € / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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