Vente Maison - La Wantzenau, Bas-Rhin

Maison 7p 200m2 avec jardin sur 5 ares 10 quartier calme

Lienhard immo vous propose en exclusivité cette belle maison 7 pièces de 200m2 sur une parcelle de 5 ares 10 située à la Wantzenau nichée dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison se compose de la manière suivante :
- Au RDC :
Une entrée avec un dégagement, un salon séjour avec cuisine avec vue sur le jardin et accès sur une terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.
- Au 1er étage :
Une belle pièce de vie lumineuse avec un salon séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée accès terrasse. 2 chambres à coucher et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
- A l'étage supérieur :
Une mezzanine avec espace bureau, une grande chambre à coucher et un dressing.
En complément la maison dispose de 2 garages ainsi qu'un sous sol complet avec un garage.
A l'extérieur, un jardin arboré et un potager. Stationnement extérieur

Chauffage pompe à chaleur eau/eau GEOTHERMIE. Maison classée B avec un excellent confort énergétique et très économique

Prix : 515.000 honoraires à la charge du vendeur.

- DPE B -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1150 et 1600 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.