Vente Maison - La Ville-ès-Nonais, Ille-et-Vilaine

LA VILLE ES NONAIS - NOUVAUTE RANCE IMMO

Dans environnement calme et à deux pas de la Rance, découvrez cette jolie maison récente de plain-pied de 105 m² habitables.
Très fonctionnelle, réfléchie, optimisée et décorée avec goût, celle-ci se compose d'une belle pièce de vie de 57 m² avec l'extension et sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC. A la suite 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez en plus, le potentiel supplémentaire que celle ci vous offre avec ses combles aménageables et son garage.
Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis.
CONFORT ASSURE - IDEAL POUR VOTRE FAMILLE ou RETRAITES POUR SA VIE DE PLAIN PIED !!!

Classe énergie : C
Classe climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 260 € et 1 770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

PRIX : 367 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 350 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr