Fiche détaillée

Vente Maison - La Tremblade, Charente-Maritime

3 pièces
1 salle de bains
83 m²
2 chambres

246 750 €

Descriptif du bien

Maison 3 pièces

Maison de 83 m² à rénover, idéalement située à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux chambres.

À l’extérieur, vous disposerez de deux garages et d’un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 562 m² piscinable.

L’un des garages peut également être aménagé afin d’agrandir la partie habitable et éventuellement créer une troisième chambre.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 12 m²
1 Séjour 28 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Garage 24 m²
1 Garage 23 m²
1 Abri de jardin 6 m²
1 Terrain 562 m²

Forage

Charges et Honoraires

235 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 979 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3730€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G