Vente Maison - Saint-Étienne, Loire

MAISON AVEC TERRASSE

MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET DEPANDANCES A 10 minutes de Saint Etienne.

Baisse de prix pour cette maison située a LA TOUR EN JAREZ bourg, village paisible et recherché.
Enorme potentiel pour cette charmante maison de 109,50m²habitables.

Vous trouverez en RDC une cuisine ouverte sur la salle a manger.
Coté extension, un grand salon séjour, une salle de bain et un wc.

Au 1 er étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable de 34m². Possibilité de créer 2 chambres d'enfants ou une grande suite parentale.

Une belle terrasse de 30m² exposée plein sud. Parfaite pour profiter des beaux jours a venir.
Celle ci est accessible depuis le salon ou la salle a manger.
La maison est dotée d'un garage de 32m² et une cave.

Une dépendance de 44m²élevée sur cave actuellement a usage d'atelier et stockage ( habitation possible) avec accès indépendant sur rue.
Ce bâtiment peut être vendu séparément si offre sérieuse.

Plusieurs lots possible sont possibles. Immeuble de rapport. Ensemble immobilier...

Taxe foncière: 224€/an ( non il n'y a pas d'erreur).

Gros travaux de rénovation a prévoir (isolation, SDB, cuisine, revêtement sol, agencement) .
Le gros ouvre est en bon état. Fenêtre en double vitrage récente. Chaudière a gaz ( Frisquet)récente .
Electricité entièrement refaite ( 3 ans).

Logement a consommation énergétique excessive.
DPE F 374 KWH/M²/AN GES F 82 KG CO²/M²/AN
Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2540€ et 3480€.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)


A visiter sans plus attendre.
Contact: Mélissa 06.37.06.38.15

Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189