Vente Pavillon - La Tour-de-Salvagny, Rhône

Petite maison à rénover - 63m2 - 2 chambres - grand jardin de 800m2

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny
Charmante petite maison des années 1950, construite en mâchefer, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir.

Elle s’implante sur une parcelle d’environ 810 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches.

Des travaux extérieurs sont à prévoir :
- Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 15 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme.
- Création d’un accès véhicule et pose d’un portail, aucun chemin carrossable n’existant actuellement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr