Fiche détaillée

Vente Maison - La Tour-de-Salvagny, Rhône

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 255 m²
  • 6 chambres
790 000 €
Vente Maison La Tour-de-Salvagny
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Descriptif du bien

Maison à vendre 6 chambres et pavillon indépendant la Tour de Salvagny 69

Une propriété à vendre sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty
A 500 m du centre de la Tour de Salvagny et 25 min du centre de Lyon, propriété composée de 2 maisons une de 190 m² et la seconde de 65 m² sur un terrain de 3700 m².

La maison principale, de plain pied se compose d'un hall, d'un séjour au Sud, d'une cuisine avec office, de 6 chambres et bureau, salle d'eau et salle de bains, un espace chauffé au sous-sol de 36 m² bénéficiant de 3 fenêtre peut par exemple s'aménager en studio indépendant ou salle de jeux. Le sous sol complet est composé d'un garage et 2 autres grandes pièces permettant de créer par exemple une pièce home cinéma ou simplement les conserver à usage de dépendances.

La seconde maison se compose d'un espace de vie sur jardin et 2 chambres, salle de bains à l'étage, elle dispose d'un accès indépendant sur la rue cela permettrait de la rendre indépendante soit pour un usage professionnel soit pour la louer.

le terrain étant constructible un agrandissement de la maison est possible.

Bus ligne 86 à 500 m et GE 4 devant la maison

Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495
Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Salle de jeux 36 m²
  • 1 Dégagement 25 m²
  • 1 Terrain 3702 m²

Charges et Honoraires

  • 759 615 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 385 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1820 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    900 000 €
    RÉF : 84407197MàJ : 10/06/2024

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