La Teste-de-Buch (33260)
Maison 100 m² 4 pièces / 3 chambres
580 000 €RÉF : 1178MàJ : 27/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - La Teste-de-Buch, Gironde
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 107.32 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
La Teste-de-Buch - Centre ville / Villa 4 chambres de plain-pied
Cette maison de plain-pied de 107 m² habitables construite dans les années 80 se situe proche du centre, des hypermarchés et des cinémas. Elle est habitable en l'état, mais une rénovation au goût du jour permettra de lui redonner plus de confort et de style.
Implantée sur un terrain plat de 850 m² dont environ 650 m² en pleine propriété, elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Avec son couloir central desservant chaque chambre, elle sera pratique pour une vie à l'année pour une famille ou pour une retraite en toute autonomie étant donné sa proximité des commodités.
N'hésitez pas à nous solliciter pour en découvrir tout son potentiel et ses prestations existantes. Ne tardez pas, son secteur est recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 850 m²
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Placard
- 1 Garage 19 m²
- Double vitrage
- Barbecue
- Forage
- Cheminée
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
Charges et Honoraires
- 484 600 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.99% ( 24 200 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1755 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2540€
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