Fiche détaillée

Vente Villa - La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 225 m²
  • 3 chambres
1 090 000 €
Vente Villa La Roquette-sur-Siagne
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Descriptif du bien

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À 20 MINUTES DE CANNES

Dans un cadre privilégié entre nature et ville, à La Roquette-sur-Siagne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes de Cannes et des plages.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², piscinable et entièrement clôturé, la propriété offre une vue dégagée sur les collines du Tanneron.

Elle se compose d’une villa principale d’environ 140 m², agrémentée de nombreuses terrasses et d’un jardin arboré, ainsi que de deux appartements T2 avec entrées indépendantes, représentant environ 89 m² supplémentaires, actuellement loués et générant des revenus locatifs.

La villa offre de beaux volumes et une architecture méditerranéenne pleine de charme, avec ses arches, ses balustrades et ses espaces extérieurs ouverts sur le jardin.

Un grand sous-sol, plusieurs stationnements et un terrain offrant un beau potentiel d’aménagement viennent compléter cet ensemble.

Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que patrimonial ou d’investissement.


Un emplacement idéal permettant de profiter du calme tout en restant proche du dynamisme de la Côte d’Azur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Appartement 42 m²
  • 1 Appartement 47 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Terrain 1044 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1420€ ~ 1930€

Honoraire d'agence

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