Fiche détaillée
Vente Maison - La Roque-d'Anthéron, Bouches-du-Rhône
- 8 pièces
- 4 salles de bains
- 232 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Grande villa - idéal 2 familles ou revenus locatifs
Découvrez sur un terrain de 806 m2 cette charmante villa datant de 1974 située au cœur d'un petit quartier résidentiel à La Roque d'Anthéron, cette propriété de deux niveaux vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La villa se compose de deux appartements avec en total 6 chambres et avec entrées et extérieurs indépendantes convenant idéalement pour deux familles ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Les deux appartements peuvent aussi être communicants par un escalier intérieur.
Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets de vie : grande maison familiale de plain-pied, habitat multigénérationnel ou encore investissement locatif grâce à la possibilité de deux logements distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
T5 au rez de chaussée (136m2) et T3 (96 m2) au rez-de-jardin.
2 séjours, 2 cuisines équipées, 6 chambres, dont 3 en suite, 2 cheminées, grande véranda, four à pizza, boulodrome, vaste terrasse semi-couverte avec BBQ, jacuzzi, vaste atelier, parking privé, transports publiques accessible à 100 mètres.
Ne pas de vis-à-vis.
Possibilité de créer un étage supplementaire et le jardin est piscinable.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salon 30 m²
- 1 Véranda 29 m²
- 1 Séjour 42 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 19 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Abri de jardin 4 m²
- 1 Terrain 806 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Moustiquaires
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1741 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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