Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 134.6 m²
  • 5 chambres
1 144 000 €
Vente Maison La Rochelle
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Descriptif du bien

Villa de charme avec piscine à La Trompette La Rochelle

VILLA DE CHARME INTEMPOREL EN EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE.

Prix revisité.

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette pépite Rochelaise idéalement située dans le quartier de La Trompette, proximité du centre ville, des parcs et des commerces.

Le charme à l'état pur pour cette villa modernisée avec sa piscine, son spa et son adorable extérieur avec bar d'été pour des moments conviviaux entre amis, dès l'entrée le charme opère avec son placard et ses vieux volets chinés, une toilette indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine équipée ouverte avec plan de travail en corian. Vous pouvez y vivre de plain pied avec une autre partie proposant un espace bureau ou loisirs, une chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie avec patio, une autre toilette indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Prestations modernes, abri à 2 roues (possibilité parking voiture en décalant le SPA), place devant la maison. Piscine chauffée. Jardin paysagé. Pas de vis à vis.

Un petit bijou dans les beaux quartiers à ne pas louper.
Exclusivité eXp Luxury.

Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.

MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Suite Suite Parentale avec salle d'eau ouverte
  • 1 Salle de douche De la suite Parentale
  • 1 Terrain 291 m²avec piscine spa bar extérieur et abri 2 roue
  • 1 Palier
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Spa

Charges et Honoraires

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 44 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2636 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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