Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 4 chambres
1 071 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale sans mitoyenneté, proche des parcs avec garage

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce bien située dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille.
Située à quelques pas du mail, à proximité du port et de la plage, cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier prisé de la Genette, à La Rochelle.

Dune surface confortable, elle offre un grand salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une mezzanine qui apporte cachet et convivialité à lespace. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir.

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol au gaz complété par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse.

À lextérieur, la maison dispose dun double garage et dun jardin agréable, le tout sans aucune mitoyenneté, pour une tranquillité absolue.

Un bien rare dans un secteur recherché, à deux pas des parcs et des commodités.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 285 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 51 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 220 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1970€ ~ 2740€

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DIAGNOSTICS

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