Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime Hypercentre marché

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 305 m²
  • 4 chambres
1 848 000 €

Descriptif du bien

MAISON DE VILLE DE LUXE LA ROCHELLE CENTRE HISTORIQUE

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison/appartement contemporaine, idéalement située au cœur du centre-ville de La Rochelle avec sa terrasse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements sur mesure menant au garage et à une salle de sport (ou double box en enfilade), ainsi qu'un accès à la terrasse.
Vous pourrez découvrir les différents espaces en empruntant l'escalier ou l'ascenseur avec au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée au gaz, une bibliothèque, une cuisine haut de gamme et design, ainsi qu'une arrière cuisine. Une salle de cinéma entièrement équipée et des toilettes indépendants complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez un espace parental avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant. Il y a également un espace télévision et/ou enfants, ainsi que deux belles chambres avec une salle de bains commune comprenant une baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie.
Le dernier étage propose deux autres chambres climatisées ou bureaux, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Cette maison à été rénovée aves des matériaux haut de gamme.
Elle dispose d'une magnifique cave voûtée avec espace billard, local technique et cave à vins.
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison contemporaine d'exception, offrant un style de vie citadin alliant confort et modernité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 107 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 88 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1460€ ~ 2040€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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