Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 370 m²
  • 5 chambres
1 850 000 €
Vente Maison La Rochelle
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Descriptif du bien

Demeure de charme à La Rochelle avec parc remarquable

Exclusivité – La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une demeure de caractère d’une grande élégance, idéalement située à La Rochelle, à seulement 5 minutes du centre historique et à quelques minutes du pont de l’Île de Ré, au cœur d’un environnement recherché et préservé.

Dès l’entrée, une galerie raffinée s’ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un salon d’accueil, un salon de réception avec cheminée et une salle à manger généreuse, prolongés par une cuisine aménagée et équipée.

La propriété compte cinq chambres, dont une élégante suite parentale à l’étage, ainsi qu’une chambre-bureau pouvant être aménagée selon les besoins. Elle dispose également de trois salles de bains, d’une salle d’eau et de plusieurs toilettes.
Un vaste rez-de-jardin aménagé complète l’ensemble, accueillant un espace de loisirs, une buanderie et de nombreux rangements.

Édifiée sur plus de 2 000 m², la maison s’ouvre sur un jardin arboré remarquable, véritable écrin de verdure. Elle bénéficie également d’une cour d’accueil avec stationnement pour plusieurs véhicules, d’un abri voiture et d’une annexe offrant un beau potentiel d’aménagement en studio ou espace indépendant.

Une demeure d’exception à découvrir sans tarder, alliant charme, confort et cadre préservé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Cave
  • 3 Salles de bains
  • 5 Parkings
  • 1 Terrain 2000 m²
  • Interphone
  • Alarme
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 761 905 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 88 095 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4960€ ~ 6790€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : VP2-1231MàJ : 03/06/2026

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