Fiche détaillée

Vente Maison - La Réole, Gironde

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 5 chambres
317 000 €

Descriptif du bien

Ensemble immobilier sur 3000 m² de terrain avec garages ! - Réf 117

A2Z Agency vous propose :

Situé à quelques minutes de La Réole et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Premier bien : Superficie de 90 m² comprend : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une buanderie pratique, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain. Un grand garage pour le stockage ou le stationnement.

Deuxième bien : Superficie de 110 m² comprend : Une grande entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain. Un double garage et une buanderie.

Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur locatif, une profession libérale ou pour une maison familiale. De plus, il est très facile de réunir les deux logements pour créer un espace de vie unique et spacieux.

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A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3117 m²
  • 1 Garage 35 m²double
  • 1 Entrée 12 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec mezzanine et placard
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2309€ ~ 3125€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1114MàJ : 13/05/2024

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