Vente Maison - La Motte-Fanjas, Drôme

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Sur la commune de la Motte-Fanjas, tènement immobilier comprenant une bâtisse à usage d'habitation divisée en 2 logements dont un actuellement loué, 2 caves, une dépendance non attenante d'environ 30m2 ainsi qu'un terrain attenant pour une surface totale de 1659m².

Le premier logement d'une surface habitable de 53m² est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une cuisine avec cellier et salle à manger.
Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce niveaux.
Au 1er étage, un plateau d'environ 55m² a aménager à votre guise.
Le logement dispose d'une cave avec accès privatif.
Chauffage par chaudière au fioul.
DPE G.

Le second logement ACTUELLEMENT LOUÉ, compte lui, environ 99 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine/salle à manger, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé.
Au premier étage se trouvent 2 belles chambres de 21m² et 17m² ainsi qu'un bureau. L'étage donne accès à un ancien séchoir qu'il est possible d'aménager en terrasse.
Le bien dispose également d'une cave avec accès privatif.
Chauffage par poêle à bois changé en 2024, double vitrage pvc.
DPE E.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 02 octobre 2026 pour un loyer mensuel de 450€/mois.

PRÉVOIR TRAVAUX D'ASSAINISSEMENT, le bien est actuellement raccordé a une fosse septique qui n'est plus aux normes.

Taxe foncière 2024: 675€

Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder!

TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 950 925 446.