Fiche détaillée

Vente Maison - La Madeleine, Nord

14 pièces
3 salles de bains
350.48 m²
7 chambres

1 545 000 €

Descriptif du bien

La Madeleine - ROMARIN - Maison à vendre - 350m² - 7 chambres - Terrasse - Jardin - Garages

À quelques pas du tramway Romarin et à 15 minutes à pied des gares TGV, cette élégante maison bourgeoise de 350m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, un vaste porche permet d’accéder à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et ouvrant sur le jardin. À ce niveau également, un studio indépendant avec bureau, chambre, dressing, salle de bains et toilettes constitue un espace autonome parfait pour accueillir ses proches.
La pièce de vie principale propose un double séjour et un large salon avec cheminée. Cet espace de plus de 80m² lumineux et convivial a conservé tous les attributs de caractère des maisons bourgeoises tels que parquet ancien, moulures et cheminées en marbre.
La cuisine prolongée par un cellier s’ouvre sur une grande terrasse de 60m² surplombant le jardin.
La maison dispose ensuite de sept chambres réparties sur les étages, accompagnées de plusieurs salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, des invités ou des espaces de télétravail.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Son emplacement stratégique à deux pas des transports et des écoles séduira les familles actives.

CARACTÉRISTIQUES

1 Parcelle 472 m²
1 Jardin 325 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Garage
4 Caves 53 m²
1 Cave à vin 7 m²
1 Hall d'entrée 20 m²
1 Bureau 18 m²avec cheminée
1 Dressing 9 m²
1 Dégagement 2 m²avec placards
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Palier 10 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine équipée 16 m²
1 Office 3 m²
2 Salles à manger 44 m²
1 Salon 38 m²avec cheminée
1 Palier 5 m²
1 Lingerie 6 m²avec placards
1 Palier 5 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 25 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salle de douche 1 m²
1 Toilettes 3 m²/ buanderie
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Bureau 10 m²

Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Stores
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2594 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5300€