Vente Maison - La Grande-Motte, Hérault

Maison d'exception 170m² – 6 pièces – Piscine chauffée – Secteur Golf La Grande Motte

VILLA 6 PIÈCES – 170 m² – QUARTIER DU GOLF – CALME ABSOLU – PISCINE CHAUFFÉE – AUCUN VIS-À-VIS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de **La Grande-Motte**, au cœur du prestigieux quartier résidentiel du Golf, cette villa 6 pièces de 170 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 548 m², au bout d'une impasse calme, cette maison 4 faces non mitoyenne bénéficie d'un environnement rare : silence absolu, aucun vis-à-vis, exposition idéale traversante, piscine chauffée au sel utilisable toute l'année grâce à sa couverture motorisée et sécurité renforcée. Une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de La Grande-Motte, pour les amateurs de biens d'exception. REZ-DE-CHAUSSÉE — DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Grand séjour traversant, très lumineux, avec cheminée Baies vitrées coulissantes double vitrage anti-effraction, ouvrant en grand sur le jardin Store banne à chaque ouverture pour un confort et une fraîcheur optimale en été Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle, communicante avec le séjour 2 chambres, bureau (idéal télétravail), dressing, buanderie Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC indépendant ÉTAGE — UN ESPACE NUIT PRIVATIF ET APAISANT 2 chambres avec parquet, chacune avec accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la piscine Grande salle de bain Volets électriques EXTÉRIEUR — DES PRESTATIONS VÉRITABLEMENT PREMIUM Piscine chauffée au sel 8×4 (Abrisud), avec couverture motorisée, permettant la baignade toute l'année en toute sécurité et sans entretien contraignant Jardin paysager fleuri, arrosage par forage (économies garanties) Grande terrasse carrelée, stores bannes sur l'ensemble des ouvertures extérieures Garage de 22,5 m² + stationnements privatifs Sécurité renforcée : fenêtres et baies anti-effraction + alarme Confort total : climatisation, cheminée, vidéophone, double vitrage partout Aucun travaux à prévoir POURQUOI CETTE VILLA EST UNE OPPORTUNITÉ RARE Peu de biens à La Grande-Motte offrent un tel niveau de discrétion et de tranquillité : cette maison non mitoyenne, 4 faces, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu d'une impasse, conjugue le meilleur du quartier du Golf avec une piscine chauffée au sel, couverte et baignable toute l'année, et des équipements de sécurité complets (menuiseries anti-effraction, alarme). Un cadre de vie privilégié, prêt à vivre, sans travaux.