Fiche détaillée

Vente Maison - La Grand-Croix, Loire

6 pièces
2 salles de bains
151.65 m²
4 chambres

385 000 €

Descriptif du bien

HAUTEURS DE GRAND CROIX/ VILLA VUE IMPRENABLE

Sur Les hauteurs de La Grand-Croix, entre Lyon et St Etienne, sur un secteur très prisé et offrant une sublime vue dégagée sur les monts du Pilat, belle Villa individuelle sur sous sol d'environ 150 M².
Cette maison offre une entrée , une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, deux toilettes, placards profonds, garage, buanderie, chaufferie.
Double vitrage pvc de 2013, chaudière bipass électrique ou fuel si on le souhaite.( le contrat EJP avec son tarif très intéressant pour la chaudière mode bipass, qui n'existe plus aujourd'hui (remplacé par Tempo). Présence d'une isolation extérieure.
La maison se situe sur une agréable parcelle de 1143 M² arborée. Accès autoroutes à 2 minutes , gare 10 minutes, arrêt de bus à proximité, proche des commerces de Cellieu et et de la vallée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 € ~ 4080 € ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
st Chamond & St Etienne
04 77 31 20 32
www.font-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 13 m²
1 Séjour 31 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 8 m²
2 Toilettes 2 m²
1 Hall d'entrée 8 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Placard 6 m²
1 Garage 36 m²
1 Cave 30 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Autre
1 Terrain 1143 m²

Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1923 € / an
Loi Carrez 151.65 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2998€ ~ 4056€