Vente Maison - La Grand-Combe, Gard

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locat

La Grand-Combe Maison composée de deux logements indépendants Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
L'agence DHOM Cévennes vous propose cette maison divisée en deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, située dans un quartier très calme, à proximité immédiate des écoles.
Premier logement 75 m2 environ (actuellement loué 450 EUR / mois)
Ce logement se compose :


d'une cuisine,


d'un salon,


d'une salle à manger,


de deux chambres.
Véranda blacon et caves.


Chauffage central au gaz de ville Chaudiere de 2020. Un congé pour vendre a été délivré à la locataire. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de conserver la locataire en place ou de récupérer le logement selon leur projet.
Second logement à renové entièrement 75 m2 environ (rez-de-chaussée)
Entièrement rénové, ce second appartement offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 580 EUR par mois après mise en location. Il peut offrir deux ou trois chambres selon aménagement ainsi qu'un bel extérieur et du statonnement.
Les plus :


Deux entrées indépendantes


Un extérieur privatif pour chacun des logements


Possibilité de stationnement


Environnement paisible


Proximité immédiate des écoles


Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif ou pour une résidence principale avec complément de revenu.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence DHOM Cévennes.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr