Fiche détaillée

Vente Maison - La Gorgue, Nord

  • 8 pièces
  • 4 salles de bains
  • 264.61 m²
  • 5 chambres
659 000 €
Vente Maison La Gorgue
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PLAN
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PLAN
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Descriptif du bien

La Gorgue - CENTRE - Maison individuelle à vendre- 262m² - 9 pièces- 5 chambres - 1 salle de bain - 3 point d’eau - Cuisine équipée, Garages- Jardin- Parkings.

À quelques minutes à pied du centre de La Gorgue, nous vous invitons à découvrir cette remarquable demeure du Nord individuelle de 262m² habitables, agrandie par une extension de plain-pied et implantée en retrait de rue sur une superbe parcelle de 2 563m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison familiale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une agréable véranda de 30m² exposée plein sud, offrant un espace de réception supplémentaire tourné vers le jardin. La cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial dédié au partage.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, un cellier, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un premier espace nuit composé de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau particulièrement fonctionnel.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu’une salle de douche, offrant des espaces parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité professionnelle à domicile.
À l’extérieur, vous profiterez de deux confortables terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis et d’un environnement préservé. Un garage double avec grenier, un carport pour deux véhicules, un spa ainsi que plus de douze places de stationnement, avec la possibilité d’accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 2563 m²
  • 1 Garage 36 m²Peut accueillir 2 véhicules
  • 1 Parking extérieur 41 m²Carport
  • 1 Abri de jardin 13 m²
  • 1 Dépendance 13 m²
  • 1 Grenier 16 m²
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²Cuisinella & Smeg
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Véranda 30 m²Chauffé + Poêle
  • 1 Cellier 7 m²Avec chaudière, point d'eau, porte d'accès extérieur
  • 1 Lingerie 10 m²Chambre ou bureau
  • 1 Salle de bains 6 m²Avec branchements machine à laver
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 8 m²Extension / Avec chauffe - eau électrique / Lavabo / Accès extérieur
  • 1 Couloir 7 m²Avec grand placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²Attenante à la chambre
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²Suite parentale
  • 1 Dressing 6 m²Suite parentale
  • 1 Salle de douche 5 m²Suite parentale
  • 1 Couloir 2 m²Accès isolation toit
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²Attenante à la chambre de 12,3 m2
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 264,61 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€

Honoraire d'agence

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