Fiche détaillée

Vente Maison - La Genevraye, Seine-et-Marne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 208 m²
  • 5 chambres
458 000 €
Vente Maison La Genevraye
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Descriptif du bien

La Genevraye : Maison 7 pèces 208 m2

Dans un cadre naturel privilégié, au sein du charmant village de La Genevraye, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. À seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, vous profitez d’un accès rapide à Paris Gare de Lyon en moins d’une heure.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 591 m², cette maison offre 208 m² habitables, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’une grande famille.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un séjour traversant spacieux et lumineux de 37 m², quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’étage séduit par une impressionnante pièce de 63 m², modulable selon vos envies (loisirs, détente, bureau), ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, un garage pour 2 à 3 voitures, deux pièces annexes et une cave.

Côté extérieur, une terrasse conviviale donne sur un superbe jardin paysagé, offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2591 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle 63 m²
  • 1 Chambre 37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.09% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 /2022/2023 : 6470€ ~ 8810€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle307kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions72kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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