La Garenne-Colombes (92250)
Immeuble 212.1 m² 6 pièces
995 000 €RÉF : 86837871MàJ : 24/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine
- 6 pièces
- 212.1 m²
Descriptif du bien
Maison de rapport idéalement située
À seulement 200 mètres du tramway T2 Les Fauvelles et à 1 km de la gare de La Garenne-Colombes, au sein d'une voie privée découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison est divisée en 5 appartements répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• L’appartement de Gauche DPE E
• Loyer 828€ / mois
• L’appartement de Droit DPE D
• Loyer 930€ / mois
Au premier étage :
• L’appartement de Gauche DPE C
• Loyer 858€ / mois
• L’appartement de Droite DPE D
• Loyer 858€ / mois
Au Deuxième étage :
• L’appartement DPE F
• Loyer 768€ / mois
L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 50 904 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Emplacement stratégique : à proximité des transports, commerces et commodités, dans un environnement dynamique et attractif pour les locataires.
Idéal investisseurs : produit rare sur le secteur, avec revenus existants et potentiel de valorisation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Sous-sol 46 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Terrain 157 m²
- 1 Appartement 32 m²Droite
- 1 Appartement 32 m²Gauche
- 1 Appartement 36 m²Gauche
- 1 Appartement 34 m²Droite
- 1 Appartement 23 m²
- Double vitrage
- Clôture
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 156.29 m²
- Taxe foncière 1984 € / an
- Charges 4000 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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