Vente Maison - La Garde, Var

MAISON AVEC GRAND GARAGE

Nouveauté avec Ange immobilier
LA GARDE Maison individuelle située dans un secteur calme, résidentiel.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, et des arrêts de bus, cette villa présente un potentiel rare;
À l'étage, l'habitation principale offre un appartement T4 de 85 m2, lumineux et fonctionnel, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour salon climatisé, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande terrasse .
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif.
Un vaste garage atelier de 50 m2 complète l'ensemble. Il est équipé d'une porte automatique, d'un point d'eau, d'un WC et d'une douche, offrant de multiples possibilités d'usage.
Le jardin, entièrement clôturé et disposé autour de la maison pour 577m2, propose un beau potentiel d'aménagement pour créer un extérieur harmonieux et agréable à vivre.
le bien dispose d'une climatision réversible, double vitrage, volets en PVC .
Un bien rare sur le secteur au calme absolu.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Votre contact: Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.