Fiche détaillée

Vente Maison - La Ferté-Saint-Cyr, Loir-et-Cher

  • 11 pièces
  • 435 m²
745 000 €

Descriptif du bien

Propriété de CHARME aux multiples perspectives

🏡 Propriété d’exception au cœur de la Sologne – Opportunité rare !

Envie d’un cadre de vie unique ou d’un projet clé en main ? Située à seulement 20 minutes de Chambord et 1h30 de Paris, cette superbe ferme rénovée vous ouvre ses portes !

✨ Pourquoi cette propriété est faite pour vous ?
✔️ Une longère de 344 m² avec 7 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et accès indépendant.
✔️ Un vaste espace de vie de 69 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 180 m² (potentiel piscine).
✔️ Une maison PMR de 94 m², parfaite pour accueillir famille et invités en toute autonomie.
✔️ Un studio indépendant avec cuisine équipée.
✔️ Un terrain paysager de 5000 m², avec carport, préau, chalet de jardin et stationnement pour 10 voitures.

🏡 Un investissement rentable !
Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec excellente rentabilité, cette propriété offre également un fort potentiel de développement (gîte, séminaire, événementiel…). Équipement professionnel inclus, prêt pour une exploitation immédiate !

📽️ Vidéo disponible sur demande.

Contactez moi pour en savoir plus !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 5000 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3004 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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