Fiche détaillée

Vente Maison - La Ferté-Alais, Essonne

6 pièces
2 salles de bains
120 m²
3 chambres

325 000 €

Descriptif du bien

Un Havre de Paix avec Accès Rivière Proche Centre-Ville

Le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité absolue.

Découvrez cette charmante maison de 126 m² environ, idéalement située à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est roi : profitez d'un jardin plat de 924 m² bordé par l'Essonne, idéal pour vos moments de détente au fil de l'eau.

Les points forts de la maison :
Espace de vie convivial : dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver.

Vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'un bureau (idéal télétravail), d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Espace nuit à l'étage : un couloir optimisé avec placards sous pente dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes.

Honoraires charge vendeurs

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir Palier
1 Terrain 924 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Garage 16 m²atttenant
1 Entrée 5 m²
1 Séjour/cuisine 36 m²Salon avec cheminée
1 Bureau 8 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dégagement 3 m²avec rangement
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Cheminée
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Alarme
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr