Fiche détaillée

Vente Maison de village - La Faye, Charente

  • 11 pièces
  • 2 salles de bains
  • 231.86 m²
  • 5 chambres
398 500 €

Descriptif du bien

Maison de Charme avec Piscine à La Faye

Magnifique Charentaise située à 5 minutes de Ruffec, d' une superficie de 231,86 m² hab. Dotée de cinq chambres dont une suite parentale et un total de onze pièces, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et espace.
En extérieur, un superbe jardin arboré de 1773 m², une piscine et de nombreuses dépendances (2 garages, atelier, cuisine d'été, local technique) complètent ce bien, ainsi qu'une ancienne petite maison indépendante pouvant être rénovée en gîte ou appartement. L'ensemble de la propriété est sécurisé par une clôture et un portail électrique, assurant votre tranquillité et intimité. Cette maison harmonieuse combine charme rustique et confort moderne. A voir !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Atelier 29 m²
  • 1 Garage 36 m²porte de garage motorisée.
  • 1 Local technique pour piscine 4x8
  • 1 Remise 25 m²pièce stockage de bois
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Jardin d'hiver 32 m²
  • 1 Dépendance 50 m²ancienne maison impasse du Calvaire à rénover entièrement.
  • 1 Jardin 1773 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Vestiaire 2 m²grand placard avec penderie.
  • 1 Toilettes 1 m²fenêtre, lave-mains.
  • 1 Cuisine équipée 19 m²cuisine aménagée et équipée, poële à granulé.
  • 1 Cellier 5 m²tableau électrique, étagères de rangement.
  • 1 Séjour 19 m²cheminée insert sur 2 faces, porte fenêtre sur terrasse.
  • 1 Dressing 5 m²dressing aménagé.
  • 1 Salon 31 m²cheminée insert, mezzanine, velux, baies vitrées sur terrasse.
  • 1 Lingerie 6 m²toute aménagée
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²baie vitrée + volet roulant électrique avec salle d'eau en suite.
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²douche italienne, meuble vasque, wc.
  • 1 Débarras 2 m²chauffe-eau.
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Bureau 15 m²avec grand placard de rangement. Vélux.
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²meuble & lavabo.
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²VELUX, baignoire et meuble vasque, sèche serviette.
  • 1 Grenier 5 m²chauffe-eau pour le haut et la cuisine.
  • 1 Débarras 1 m²tableau électrique pour l'étage.
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.87% ( 18 500 € ) TTC Honoraires acheteur

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DIAGNOSTICS

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