Fiche détaillée

Vente Maison de village - La Faye, Charente

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 219.89 m²
  • 4 chambres
224 950 €
Vente Maison de village La Faye
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Descriptif du bien

A vendre maison près de Ruffec en Charente

A vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m2 terrain

Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec accès vers une cave de 20 m2, un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain.

Grange attenante de 95 m2 avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m2, stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre.

Une cour et un jardin avec portails.

La maison possède:

- Wi-Fi partout (La Fibre)
- Electricité mise à jour et Smart
- Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi +
2 poêles à bois
- Une fosse septique neuve (2023)
- Douvelles portes et fenêtres (2023)
- double vitrage avec moustiquaires
- Isolation
- Cuisine neuve 2023 (Ikea)
- Adoucisseur d'eau

A voir!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 43 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Grange 95 m²
  • 1 Terrain 1605 m²
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Spa
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1573 € / an
  • Charges 1573 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1170MàJ : 28/11/2025

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