Fiche détaillée

Vente Villa - La Croix-Valmer, Var

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 4 chambres
1 090 000 €
Vente Villa La Croix-Valmer
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Descriptif du bien

Villa avec vue mer imprenable à réinventer selon vos envies

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 490 m² et bénéficie d'une superbe vue mer ainsi que d'une piscine privative.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles de bains offrant un beau potentiel de modernisation, ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine, qui pourra être repensée et remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cet agréable espace extérieur.

Des stationnements privatifs complètent cette propriété, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue mer remarquable et d'un fort potentiel de rénovation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 490 m²
  • 1 Maison 120 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Buanderie
  • 1 Remise
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Poêle à bois

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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