Vente Maison de ville - La Courneuve, Seine-Saint-Denis

La Courneuve, joli pavillon récemment transformé et disposant de deux appartements, d’un petit jardin à l’abri des regards. 120 m² total, 5 chambres, espaces extérieurs 80 m² environ.

L’ensemble est situé dans un environnement calme et résidentiel au plus proche des commodités, écoles et transports.

Parfaitement entretenu et idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial.

Au niveau supérieur : un appartement de 52,75 m2 avec accès séparé, quasi-neuf (construit en 2023), deux chambres, salon/SàM/cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes et sa terrasse. Climatisation réversible.

Le rez de jardin de 66,72 m2 se compose d’une petite entrée, d’un salon/cuisine américaine ouverte donnant sur la véranda (construite en 2023) et le jardin, trois chambres dont une avec accès à sa terrasse, d’une salle de douche et des toilettes séparées.

S’ajoute un garage avec porte et portillon automatisés.

Chauffage central gaz de ville pour le rez-de-jardin (chaudière de 2015)
Climatisation réversible + radians éléctrique pour l’appartement de l’étage. Ce niveau quasi-neuf, dispose de volets roulants sur toutes les ouvertures et de velux automatisés.

Ecole maternelle/primaire et périscolaire à 6 mn, collèges et Lycées à 15 et 18 mn, l’ensemble se faisant a pied.

Tramway a 2 mn, Métro ligne 7 et 3 à 5 mn, bus 152 et 173 à 2 mn
Autoroute A86 et A1 à 5 mn, Roissy à 20 mn et 25 mn via le RER B, Porte de la chapelle à 10 mn.

Prix : 410 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l’acheteur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ; jp.simon@capitalecouronne.fr