Fiche détaillée

Vente Chalet - La Clusaz, Haute-Savoie

  • 6 pièces
  • 4 salles de bains
  • 257 m²
  • 5 chambres
3 500 000 €

Descriptif du bien

Chalet de Luxe - Au coeur des Aravis

Chalet de Luxe au coeur des Aravis
À mi-chemin entre La Clusaz, le Col des Aravis et Manigod, l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose ce chalet d'exception de 257 m2, alliant luxe, confort et tradition alpine. Situé au pied des pistes et à proximité des commodités, cet habitat prestigieux promet des moments inoubliables, en famille ou entre amis.
Le chalet est fondé sur 3 niveaux luxueusement aménagés, offrant une distribution optimale pour un confort absolu avec des matériaux nobles et des finitions intérieur comme extérieur en mélèze. La charpente apparente témoigne du savoir-faire exceptionnel des artisans des Aravis.
Au 1er niveau, un dortoir grand format accueillant jusqu'à 6 personnes, une suite parentale raffinée avec une chambre enfant indépendante attenante et un home cinéma aménagé pour des soirées de détente.
Au 2e niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et un salon TV en retrait. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace repas convivial et donnant accès à une belle terrasse ensoleillée.
Au dernier étage, deux suites luxueuses avec salles de bains privatives et un bureau en mezzanine, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La partie sous-sol est spacieuse avec 73 m2 de capacité de stationnement allant jusqu'à 4 voitures, un ski room élégant et fonctionnel, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages.
Le chalet est entièrement équipé : literies de haute qualité, draps, serviettes, électroménager et vaisselle inclus. La décoration est raffinée avec un goût exquis dans le choix des objets, tableaux, coussins et éléments décoratifs, créant une atmosphère élégante et apaisante (tout l'aménagement reste). Des réalisations sur mesure sublimant chaque détail du chalet.
Ce chalet, habitable dès maintenant, est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location de luxe. Un véritable havre de paix et de confort dont le grain de folie pourrait bien etre de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS l Cécile Faudon au 06 22 28 52 24 sous la référence 2133.

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings
  • 1 Garage
  • Interphone
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 3 359 892 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 140 108 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : V813MàJ : 15/03/2025

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