Fiche détaillée

Vente Maison - La Clayette, Saône-et-Loire

10 pièces
2 salles de bains
252 m²
5 chambres

449 000 €

Descriptif du bien

COUP DE COEUR

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

Découvrez cette magnifique propriété de 252 m² habitables qui conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure d'exception est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 9653 m², véritable écrin de nature.

Deux logements indépendants, idéals pour une grande famille ou pour un projet de gîte/résidence secondaire.
Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant des prestations soignées et de qualité.
Un vaste parc arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Une piscine 5m x 10m avec pool house, idéale pour vos journées ensoleillées.
Un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Plusieurs dépendances pratiques : garage, abri bois et espaces de rangement supplémentaires et un puits pour l’arrosage du jardin et des espaces extérieurs.

Cette propriété est un véritable havre de paix où confort et nature s’harmonisent parfaitement. Imaginez-vous profiter de vos journées au bord de la piscine, dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Tout en étant proche des commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2440 euros et 3380 euros pour l'année de référence 2021.

CARACTÉRISTIQUES

1 Maison 260 m²
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Cellier
1 Local technique
1 Toilettes
1 Cave
1 Escalier
1 Chambre
1 Couloir
1 Pièce de vie
1 Véranda
1 Terrasse
1 Dégagement
1 Salle de bains
1 Dressing
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Appartement
1 Cuisine
1 Terrasse
1 Autre
1 Chambre
1 Salon
1 Local technique
1 Terrain 9653 m²
3 Abris de jardin
1 Garage
1 Chambre

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Moustiquaires
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Puits
Source
Fibre optique
Jeu de boules
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 960 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3351€