Fiche détaillée

Vente Maison - La Clayette, Saône-et-Loire

8 pièces
1 salle de bains
290 m²
2 chambres

135 000 €

Descriptif du bien

BELLE IMMEUBLE EN CENTRE VILLE

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541

EN EXCLUSIVITÉ

Immeuble plein centre ville 270m²

Immo Pierre vous propose un bien atypique avec actuellement un bail commercial au rez de chaussé.
- 90m² loué 460€/mois à La Poste.

Au 1er étage un bel appartement de 90m² / 5 pièces avec entrée indépendante.
Libre d'occupation, des rafraîchissements et des rénovations sont à prévoir pour embellir cet appartement de style bourgeois avec ses beaux parquets et ses cheminées.

Au 2ème étage, des combles d'environ 90 m² pouvant être facilement réhabilités pour doubler le volume de l'appartement et ainsi profiter d'une vue partielle sur le lac, le château et la ville.
D'autres projets étant possibles aussi..

Le stationnement d'une voiture est possible sur un coté du Bâtiment.
Un terrain d'environ 290 m² attenant avec la possibilité de faire une piscine.

Idéalement situé au centre-ville avec les commerces, les restaurants, les professionnels de santé et le marché.

IL N’Y A PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE*
Diagnostic réalisé année 2024 , DPE Valable jusqu'en décembre 2034.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 23 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Salon 19 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Couloir 5 m²
1 Grenier 100 m²
1 Terrain 280 m²

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 640 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr