Fiche détaillée

Vente Maison - La Chapelle-Thémer, Vendée

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 208 m²
  • 4 chambres
269 860 €
Vente Maison La Chapelle-Thémer
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Descriptif du bien

Jolie maison de 3 chambres avec gîte et piscine

Située dans un petit hameau, cette maison indépendante de 3 chambres avec gîte comprenant cuisine ouverte/salle à manger/salon (31m2) avec poêle à bois, 1 chambre (17m2) et mezzanine (14m2) qui pourrait être un autre coin chambre ou bureau, douche. chambre avec WC.
La maison principale se compose d'un salon spacieux (33m2) avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine/salle à manger équipée (22m2), d'une buanderie (qui mène au gîte), d'une chambre au rez-de-chaussée (13m2), d'une grande salle de bains familiale (11m2) et de WC séparés. A l'étage il y a 2 chambres de bonne taille (28m2 et 22m2), dont une avec salle de douche attenante.

A l'extérieur il y a quelques dépendances, salle de jeux, garage et une piscine hors sol. Le jardin est gazonné avec divers arbres et arbustes.
Parking devant pour plusieurs voitures.
La maison bénéficie d'une fosse septique conforme, double vitrage, panneaux solaires pour chauffer l'eau, poutres, murs en pierres apparentes.
Commerces de proximité de La Caillère ou Sainte Hermine à 10 minutes en voiture

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2200 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Salle de jeux 23 m²
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Puits
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 262 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 7 860 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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