Vente Maison - La Chapelle-Saint-Luc, Aube

Maison plain pied 81m2

Maison Plain-Pied entièrement rénovée
Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 81 m², située dans le hameau saint Luc, un secteur calme et paisible, au pied des commodités. L'accès rocade en 5min, accès A5 en 10min, c'est l'environnement idéal pour allier calme et praticité.


La maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant et donc très lumineux, de 40m2, avec d'un côté une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, et une buanderie avec accès garage. De l'autre, le coin nuit, avec un dégagement qui dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau récente et fonctionnelle. Un WC indépendant complète le tout. Un garage attenant de 26m2 pourra facilement accueillir une voiture et un espace atelier. Une cave de 8m2 se trouve sous ce dernier. Le terrain permet d'aménager facilement une terrasse avec double accès de plain pied sur le séjour.


Cette maison a été entièrement rénovée : chauffage Pompe à Chaleur Air/Air : Climatisation réversible, et un poêle à granulés dans le séjour. Double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau récentes. Toiture en très bon état. Portail et porte de garage motorisés. Fibre internet.


Vous recherchez un plain pied proche des commodités, sans travaux, fonctionnelle et facile à entretenir ? Celui ci réunit toutes ces qualités. Pour plus de renseignements et une visite, contactez moi ! Jules Choiselat 06 30 39 76 59

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.