Fiche détaillée

Vente Maison - La Chapelle-Launay, Loire-Atlantique

5 pièces
1 salle de bains
85 m²
4 chambres

209 900 €

Descriptif du bien

Maison - 5 Pièces

Située à 500m des commerces et 500m de la gare, venez découvrir cette maison familiale.
Elle comprend : l'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, toilette. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un garage attenant.
L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 1481m2 avec un puits et un atelier de 50 m2 pouvant être rénové en locatif ou pour bureau indépendant.
Bon potentiel à découvrir !...

VISITE VIRTUELLE À 360° SUR SIMPLE DEMANDE !

Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 - florence@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

1 Atelier 48 m²
1 Garage 14 m²
1 Terrain 1481 m²
1 Entrée 4 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture
Éclairage extérieur
Puits

Charges et Honoraires

200 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.95% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 480 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3190€ ~ 4370€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr