Fiche détaillée

Vente Maison de ville - La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 122 m²
  • 4 chambres
250 800 €
Vente Maison de ville La Chapelle-des-Marais
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Descriptif du bien

Maison de Ville

Maison de ville à rafraîchir avec toutes les commodités – La Chapelle-des-Marais
Située en centre ville de La Chapelle-des-Marais, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus T3 qui vous conduit jusqu'à Saint-Nazaire, ainsi que par les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Proche de la presqu'île de Guérande, la mer n'est qu'à environ 15 km.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison de ville, habitable de suite, vous séduira par ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un cœur de maison, propice à la véritable convivialité et à la créativité culinaire. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Deux greniers complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, un chalet en bois, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété, ajoutant une touche de modernité et de praticité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Grenier 11 m²
  • 1 Grenier 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Toilettes
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1042 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5075€ ~ 6867€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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