Fiche détaillée

Vente Fermette - La Celle-Saint-Cyr, Yonne

7 pièces
2 salles de bains
132 m²
4 chambres

269 000 €

Descriptif du bien

ENTRE JOIGNY ET SAINT JULIEN DU SAULT

15MN GARE DE JOIGNY: VENEZ VISITER CETTE FERMETTE AVEC SA PISCINE COUVERTE ET SES DEPENDANCES sur 2315 m² de terrain clos plus un terrain attenant de 790 m² comprenant: Entrée avec coin buanderie, wc, salle d’eau, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à granulés donnant sur 2 terrasses, chambre ou bureau à finir d’aménager, pièce attenante avec accès par l’extérieur pouvant faire une salle de bains attenante à la chambre. A l’étage: Palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc, 2ème palier, chambre. Chauffage électrique . Fosse septique qui n'est pas aux normes. Piscine couverte chauffée (Pompe à chaleur) de 9 m x 4 m, surface du bâtiment environ 78 m². Dépendance avec local technique pour la piscine et débarras. Double garage. Maison indépendante avec garage et une pièce. Remise ou débarras indépendant. Prévoir travaux de finitions.
ENVIRONNEMENT PAISIBLE IDEAL POUR SE REPOSER

CARACTÉRISTIQUES

1 Dépendance
1 Terrasse
1 Piscine intérieure 78 m²
1 Terrain 2315 m²
1 Terrain 790 m²
1 Garage
1 Entrée 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour/cuisine 58 m²
1 Chambre 15 m²
1 Palier
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains / toilettes

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Poêle à granulés
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2810€ ~ 3820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr